Location d'entrepôt de 160 m² à Cestas - 33610 Réf : 13026830G-0004L

Au coeur de la zone d'Auguste, Evolis vous propose à la location un local d'activités ainsi qu'un plateau de bureaux (modulable en local d'activité).
Local d'activités d'environ 94 m² avec une porte sectionnelle électrique 3 x 3 , compteur triphasé 380 Kva, hauteur sous plafond entre 3,45 et 6 mètres, avec sanitaires privatifs et point d'eau, racks, sur site clos.
Plateau de bureaux d'environ 66 m² comprenant un open-space, un bureau d'accueil, une salle de réunion, sanitaires privatifs. Extérieur privatif clos d'environ 63 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	94	Immédiate	95,75 m²/an HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	66	Immédiate	118,19 m²/an HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Site clos
• Bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Hauteur libre : entre 3,45 et 6 m
• Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
• Sanitaires
• Puissance électrique : 380 kVA
• Triphasé
• Surface RDC : 160 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Ligne 78
SNCF Cestas Gazinet
Autoroute A63 sorties 24 - 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr