Au sein de la zone industrielle de Toctoucau à Cestas, EVOLIS propose à la location et à la vente un local d'activité entièrement aménagé.
Le local comprend, un entrepôt de 154 m², un atelier de 29 m², un showroom de 59 m², ainsi que des bureaux de 88 m².
Il dispose également de 4 places de parking extérieures.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 183 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Show Room | 59 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 88 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 330 | Immédiate | 101,81 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Digicode
- Interphone
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 à 7,5 mètre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x3,9 (L) m
- Courant triphasé
- Surface RDC : 242 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Blayais ligne 78
Autoroute A63 - Bordeaux / Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
