Location d'entrepôt de 330 m² à Cestas - 33610 Réf : 13022270G-0004

Au sein de la zone industrielle de Toctoucau à Cestas, EVOLIS propose à la location et à la vente un local d'activité entièrement aménagé.
Le local comprend, un entrepôt de 154 m², un atelier de 29 m², un showroom de 59 m², ainsi que des bureaux de 88 m².
Il dispose également de 4 places de parking extérieures.

Accessibilité:

Bus Blayais ligne 78
Autoroute A63 - Bordeaux / Bayonne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	183				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Show Room	59				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	88				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	330	Immédiate	101,81 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Digicode
• Interphone
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Neuf
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 à 7,5 mètre
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4,5 (H) x3,9 (L) m
• Courant triphasé
• Surface RDC : 242 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Extérieur simple