A louer - idéal Activité commerciale/B2B : CBRE vous propose un bâtiment neuf de 372 m² à usage de locaux d'activités et show-room situé sur la commune de Cestas. Locaux neufs bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un parking privatif en façade.
Disponibilité Septembre 2024
Idéalement placé en 1ère ligne sur l'axe du Bassin d'Arcachon ce bâtiment indépendant à louer de 372 m² est composé d'un volume à usage d'activité ou show-room, de 2 portes sectionnelles vitrées et d'une grande porte piétonne.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de l'A63, ce bâtiment est fait pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
Accessibilité:Autoroute A63 sortie N°25
Bus Ligne 23 arrêt "Blayais"
SNCF Proche gare Gazinet-Cestas
Route D1250
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 372 | Septembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Provision de charges et Taxe foncière : 10% du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Le bâtiment mesure en largeur 12m, en longueur 31m et en hauteur 6.75m.
- Toiture : 3.5% bac acier RAL7011. Sur les deux versants des panneaux photovoltaïques viendront couvrir le bac acier.
- Menuiseries aluminium RAL7004.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
