A louer - idéal PME-PMI : CBRE vous propose un bâtiment à usage de locaux d'activités situé sur la commune de Cestas. Locaux d'activités neufs bénéficiant de 4 portes sectionnelles.
Disponibilité Immédiate
Idéalement placé dans une zone d'activités ce bâtiment à louer de 474 m² environ est composé d'un volume de stockage et/ou d'atelier complété par un espace sanitaire/point d'eau.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de l'A63, ce bâtiment est fait pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 120 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 118 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 118 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 118 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Provisions de charges et TF : 10% du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Le bâtiment mesure en largeur 10m, en longueur 47.46m et en hauteur 5.6m.
- Toiture : 20% bac acier RAL7011. Sur les deux versants des panneaux photovoltaïques viendront couvrir le bac acier.
- Menuiseries aluminium RAL7004
- Charge au sol : 2T/m2
- Point d'eau et sanitaire
- Éclairage 400lux par cellule
- Triphasé 380 V
- Porte 3,50 x 4,00h avec rideau enrouleur
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
Accessibilité:Autoroute A63 sortie N°25
Bus Ligne 23 arrêt "Blayais"
SNCF Proche gare Gazinet-Cestas
Route D1250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
