Location d'entrepôt de 904 m² à Cestas - 33610 Réf : 159836-0L

A LOUER : CBRE vous propose un bâtiment neuf à usage de locaux d'activités situé à 15 mn de la Rocade et à 5 km de l'A63 en direction de Bordeaux.
Disponibilité immédiate
Idéalement placé dans une zone d'activités ce bâtiment à louer de 900 m² environ est composé d'un volume de stockage et/ou d'atelier complété par un espace sanitaire/point d'eau.

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de l'A63, ce bâtiment est fait pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET

Accessibilité:

Autoroute A63 sortie N°25
Bus Ligne 23 arrêt "Blayais"
SNCF Proche gare Gazinet-Cestas
Route D1250
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	226	Immédiate	102 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	226	Immédiate	102 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	226	Immédiate	102 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	226	Immédiate	102 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Provisions de charges et TF : 10% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Le bâtiment mesure en largeur 20.7m, en longueur 74.04m et en hauteur 8.15m.
• Toiture : 20% bac acier RAL7011. Sur les deux versants des panneaux photovoltaïques viendront couvrir le bac acier.
• Menuiseries aluminium RAL7004
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr