Location d'entrepôt de 1 544 m² à Chaleins - 01480 Réf : 988740-0

A vendre ou à louer 1540 m2 de locaux d'activité à Chaleins, entre Belleville et Villefranche sur Saône
A VENDRE A LOUER | LOCAUX D'ACTIVITE - Entre Belleville et Villefranche sur Saône

Arthur Loyd Villefranche vous propose ce local d'activité de 1540 m2 environ, disponible à la location ou à la vente.
La partie activité de 1400 m2 environ, est équipée d'un pont roulant 5T, d'une grande porte sectionnelle.

Le foncier de 1708 m2 présente un terrain clos, accessible aux poids lourds, avec une aire de retournement, 18 places de stationnement, ainsi qu'un emplacement benne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1393,6	Janvier 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	150	Janvier 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1543,6	01/01/2024	73,97 HT/HC/m²/an	1515 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3433 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• * Air comprimé
• * Chaufffage climatisation complète du batiment en aérotherme
• * Alarme incendie
• * Puissance transformateur 600 KVA
• * Alarme et caméra
• * Pont roulant 5T hauteur sous crochet de 5M
• * Fibre
• * Terrain clos par portail électrique
• * 18 places de parkings dont 2 PMR
• * Accès Poids Lourd et aire de retournement
• * Accès de plain pied
• * Grande porte sectionnelle
• Surface RDC : 1543,6 m²

Accessibilité:

Voiture Villefranche à 15 minutes
Voiture Belleville à 15 minutes
Autoroute A6 à 11 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr