À Louer - 2 locaux d'activités au cœur de la ZA du Canal – Pôle logistique à ChampigneullesAu sein de la Zone d'Activité du Canal, un pôle logistique dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, dans un ensemble immobilier professionnel de 3 164 m², 2 cellules restent disponibles pour une surface totale de 757,20 m² environ réparti comme suit :
Cellule 2 - Surface totale : 528,90 m²
- 377,50 m² d'atelier,
- 151,40 m² de bureaux,
- Equipés de sanitaires privatifs, douche et tisanerie,
- Stockage extérieur : 600 m²,
- Stationnement : 10 places de parking.
Cellule 4 - Surface totale : 228,30 m²
- 122,30 m² de bureaux,
- 106 m² de dépôt,
- Equipés de sanitaires privatifs, douche et tisanerie,
- Stationnement : 3 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A31
Ligne de Bus : 54R33025, 35, 82, 95, 96
Gare à 3 minutes
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Installation électrique existante
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 65000 € HTHC
Charges annuelles : 8090.65 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | atelier en m² | bureaux en m² | stockage extérieur en m² | loyer annuel ht et hc en € | prov. de charges locatives annuelle ht en € | parkings | disponibilité |
| cellule 2 | 377,50 | 151,40 | 600 | 45 000,00 € | 5 819,15 | 10 | immédiate |
| cellule 4 | 122,30 | 106 | 0 | 20 000,00 € | 2 271,50 | 3 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
