Location d'entrepôt de 5 775 m² à Chanteloup-en-Brie - 77600 Réf : 13197830G-0002L

A Chanteloup en brie, à proximité du Clos du Chêne, EVOLIS vous propose à la location des bâtiments indépendants neufs aménagés avec des prestations de qualité à usage d'activité et de bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	795	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	123	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A	Activités	918	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	767	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	123	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule G	Activités	890	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	749	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	123	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule E	Activités	872	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	681	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	123	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D	Activités	804	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	669	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	118	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule F	Activités	787	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	663	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	123	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B	Activités	786	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	600	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	118	Après accord			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C	Activités	718	Après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Après accord			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,5 €//m²/an HT Estimatif
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portail
• Aire de manoeuvre
• Bâtiment indépendant neuf
• Porte sectionnelle : 4 X 4,50 mht avec accès piéton
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Charge au sol RDC : 3T/m²
• Charge au sol R+1 : 350kg/m²
• Open space
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Revêtement de sol
• Plinthe périphérique
• Sanitaire privatif
• Terrasse privative
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4924 m²

Accessibilité:

RER Bussy Saint Georges (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Thalys Marne la Vallée - Chessy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 188 places