CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Chanteloup-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 718 m² non divisibles, sur un terrain de 24 777 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 118 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Balcons spacieux sur chaque bâtiment
- Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
- Conciergerie
- 212 places de parking VL
- Livraison Phase 1 : 1er octobre 2023
- Surface RDC : 600 m²
- Surface terrain : 24777
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : .Accès PL
- Equipements entrepôts : Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
Portes sectionnelles 4 x 4,50m avec accès piéton
Accessibilité:RER Val d'europe (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
