Location d'entrepôt de 420 m² à Chaponost - 69630 Réf : 1311356-0L

Local d'Activités à CHAPONOST - A LOUER - 420 m²
Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 420 m² comprenant 300 m² d'activités et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local en très bon état et lumineux est équipé et prêt à l'usage avec des racks de stockage dans la partie activité et du mobilier de bureau. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de 4 places de parking. Idéal pour les entreprises souhaitant exercer une activité artisanale, de stockage, de production....

Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Chaponost (69630) - 420 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A6 et l'A7
SNCF Gare de Chaponost à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C19, 12 et 14
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	420	Immédiate	114 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portes sectionnelles (4 m x 4 m)
• Borne de recharge pour véhicules électriques
• 4 emplacements de parking extérieurs
• Structure : bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 6,75 m
• Couverture : bac acier isolé
• Dalle industrielle
• Alimentation en triphasé
• Trappes de désenfumage
• Racks de stockage
• Bureaux
• Vue sur l'atelier
• Sanitaires PMR H/F
• Dalles LED dans faux-plafonds
• Volets roulants
• Baie de brassage
• Câblage ethernet
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext.