A LOUER entrepôt avec bureaux de 740 m²
Local mixte de 740 m² avec environ 390 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 350 m² de bureaux à l'étage
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 1530 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 150 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1680 | 1er janvier 2025 | 42,26 HT HC/m²/an | 6,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer : 72 euros HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 6,5 euros HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 6,07 euros HT /m²/an
Prestations :- Bureaux climatisés et chauffés
- Climatisation
- Vestiaires (indépendant des bureaux)
- Douches
- Désamiantage et remplacement intégral de la toiture
- Rénovation des bureaux prévus en novembre 2024.
- Haut. libre min. ss poutre : 10 m
- Equipements entrepôts : Deux ponts roulants 5T et 7,5T
Air comprimé
Eclairage LED
2 Portes métalliques 5.5 x 5 mètres
Mezzanine au dessus des bureaux
Accessibilité:Aéroport LYS - 15 min
Autoroute A43 - 5 min
Route Rocade E - 5 min
Bus Bus 76 Chassieu Lavoisier - 1 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
