SECTEUR, PONT ROULANT, LOYER
Nouveauté EVOLIS !
Venez découvrir ce local d'activité à Chassieu, idéalement situé et offrant une surface de 1 680 m².
Conçu pour répondre à divers besoins professionnels et idéal moyennes et grandes sociétés, il inclut des espaces de bureaux aménagés et rénovés, une aire de manoeuvre et une hauteur de stockage spacieuse et des zones de production flexibles.
Composé d'une ossature en béton et d'une charpente métallique, d'un tarif jaune, d'aérothermes gaz, d'une hauteur de 7,90 mètres, d'une dalle béton de deux ponts roulants de 5T et 7,5T, mais également de très grandes portes sectionnelles de nombreuses autres prestations.
Accès PL et VL.
Accessibilité optimale, nombreuses places de stationnements et site sécurisé avec portails.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1530 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 150 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 1680 | 1er janvier 2025 | 72 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,07 €/HT /m² /an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ossature béton
- Charpente métallique
- Dalle béton éclairage LED
- Toiture neuve
- Hauteur 7,90 m
- Bardage double peau isolé
- Deux ponts roulants 5T et 7,5T
- Accès indépendant
- Site sécurisé
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Eclairage LED
- Entrée avec coin accueil
- Entrepôt traversant avec deux portes sectionnelles
- Idéalement situé
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Voiture À proximité de la Rocade Est et de l'autoroute l'A43.
TCL Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo entrée principale", nombreux bus (76, 28, 68, 100, 26 et Zi5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
