Location d'entrepôt de 467 m² à Chassieu - 69680 Réf : 1228831-0L

Locaux d'Activités à CHASSIEU - A LOUER - 467 m² divisibles à partir de 205 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 467 m² divisibles en 2 lots à partir de 205 m².
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une aire de stationnement (7 places de parking par lot).
Location Locaux d'Activités - Chassieu (69680) - 467 m² divisibles à partir de 205 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	193				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	29				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	262	Début octobre 2024	110 HT/HC/m²/an	2240 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	140				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	27				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	205	Début octobre 2024	115,37 HT/HC/m²/an	1900 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Lot 1 : Taxe foncière : 2 140 euros HT/an TEOM : 310 euros /an Frais de rédaction de bail : 3 405 euros TTC Lot 2 : Taxe foncière : 2 610 euros HT/an TEOM : 375 euros /an Frais de rédaction de bail : 4 150 euros TTC


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle pour chaque lot
• Aire de stationnement n° 10 pour le lot 1 (7 parkings)
• Aire de stationnement n° 11 pour le lot 2 (7 parkings)
• Bureaux
• Accueil

Accessibilité:

SNCF Vénissieux-Nord (France)
Bus Les Pyes (BUS-28, BUS-68), Chassieu Place (BUS-76), Eurexpo Esp. Confluence (BUS-100), Cité Ribaud (BUS-ZI5)
Tram Eurexpo Entrée Princ. (TRAMWAY-T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr