Location d'entrepôt de 4 897 m² à Chassieu - 69680 Réf : 177968-0L

Bâtiment de messagerie
Nous vous proposons à la location un bâtiment de messagerie sur la commune de Chassieu (69680).
Ce local d'activité dispose de nombreux quais de déchargement et accès de plain-pied.
Ce bâtiment industriel aux portes de Lyon est indépendant sur son terrain avec une grande cour permettant les manoeuvres poids-lourds.
Accès directs au réseau routiers et autoroutiers par l'A43 et l'A46.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	4297		120 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	600		120 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 1,6 euros m²/an Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion


Prestations :

• Composé de nombreuses places de parking et d'un accès poids lourds facilité
• Bâtiment de messagerie indépendant
• Site clos et goudronné
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• 6,5 m de hauteur sous poutre en moyenne
• 5 portes de plain pied
• 4 portes à quai
• 4 portes à quai VUL
• Charge au sol 3,5 T/m²
• Eclairage LED
• Chauffage halle aérothermes
• Accès poids lourds
• Cour de 28, 30 et 33m
• 47 places VL
• Murs en bardage métallique double peau
• Toiture en bac acier isolé
• Sol dalle béton résistance 3,5 T/m²
• Charpente métallique
• Chauffage par aérotherme gaz
• Hauteur 6,5 m
• Eclairage LED
• 47 places de parking extérieur
• Site clos
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Ampère Lavoisier (Lignes 76 + Zi5)
Autoroute Accès direct Rocade Est, sortie à 3 min.
Autoroute Raccordement autoroutes A43-A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr