A LOUER LOCAUX MIXTE CHASSIEU (69680)
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 740 m² sur la commune de Chassieu (69680).
Ces locaux sont composés de 350 m² en R+1 et de 390 m² d'activité en RDC avec un accès pas un rideau métallique.
La hauteur au sein de la partie activité est de 3,2 m sous poutre.
Les bureaux sont proposés cloisonnés, climatisés et chauffés.
Le lot est loué avec 17 places de stationnement et un espace de stockage extérieur de 160 m².
Le site est très bien situé sur la commune de Chassieu avec deux entrées : Avenue des Frères Lumières et Rue du Progrès.
Accès immédiat autoroute A46, A43 et boulevrard Urbain Est.
Accessibilité:Aéroport Proximité de l' Aéroport Lyon Saint Exupéry.
Autoroute Accès direct par l'Autoroute A46 ( Rocade Est). Raccordement rapide aux autoroutes A43 et A7, ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Situé au Sud-Est de Lyon, sur la commune de Chassieu. Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
Bus Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 390 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 350 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule Lot 1 | Activités | 740 | | | 6,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
- Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
- Espace de stockage extérieur
- Environ 160 m² de surface de stockage extérieur ou parking
- Deux entrées possibles : une par la rue du Progrès et une par la rue
- des Frères Lumière.
- Idéal pour un showroom
- Surface RDC : 390 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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