Location d'entrepôt de 740 m² à Chassieu - 69680 Réf : 187974-0L

A LOUER LOCAUX MIXTE CHASSIEU (69680)
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 740 m² sur la commune de Chassieu (69680).

Ces locaux sont composés de 350 m² en R+1 et de 390 m² d'activité en RDC avec un accès pas un rideau métallique.
La hauteur au sein de la partie activité est de 3,2 m sous poutre.

Les bureaux sont proposés cloisonnés, climatisés et chauffés.

Le lot est loué avec 17 places de stationnement et un espace de stockage extérieur de 160 m².


Le site est très bien situé sur la commune de Chassieu avec deux entrées : Avenue des Frères Lumières et Rue du Progrès.
Accès immédiat autoroute A46, A43 et boulevrard Urbain Est.

Accessibilité:

Aéroport Proximité de l' Aéroport Lyon Saint Exupéry.
Autoroute Accès direct par l'Autoroute A46 ( Rocade Est). Raccordement rapide aux autoroutes A43 et A7, ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Situé au Sud-Est de Lyon, sur la commune de Chassieu. Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
Bus Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	390				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	350				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	740			6,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
• Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
• Espace de stockage extérieur
• Environ 160 m² de surface de stockage extérieur ou parking
• Deux entrées possibles : une par la rue du Progrès et une par la rue
• des Frères Lumière.
• Idéal pour un showroom
• Surface RDC : 390 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr