Location d'entrepôt de 740 m² à Chassieu - 69680 Réf : 187974-0L

A LOUER LOCAUX MIXTE CHASSIEU (69680)
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 740 m² sur la commune de Chassieu (69680).

Ces locaux sont composés de 350 m² en R+1 et de 390 m² d'activité en RDC avec un accès pas un rideau métallique.
La hauteur au sein de la partie activité est de 3,2 m sous poutre.

Les bureaux sont proposés cloisonnés, climatisés et chauffés.

Le lot est loué avec 17 places de stationnement et un espace de stockage extérieur de 160 m².


Le site est très bien situé sur la commune de Chassieu avec deux entrées : Avenue des Frères Lumières et Rue du Progrès.
Accès immédiat autoroute A46, A43 et boulevrard Urbain Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	390				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	350				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	740			6,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
• Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
• Espace de stockage extérieur
• Environ 160 m² de surface de stockage extérieur ou parking
• Deux entrées possibles : une par la rue du Progrès et une par la rue
• des Frères Lumière.
• Idéal pour un showroom
• Surface RDC : 390 m²

Accessibilité:

Aéroport Proximité de l' Aéroport Lyon Saint Exupéry.
Autoroute Accès direct par l'Autoroute A46 ( Rocade Est). Raccordement rapide aux autoroutes A43 et A7, ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Situé au Sud-Est de Lyon, sur la commune de Chassieu. Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
Bus Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr