AVENUE DU PROGRES CHASSIEU (69) Nous vous proposons à la location, sur le secteur très prisé de Mi- plaine à Chassieu, un b-timent mixte d'activité. Doté d'un emplacement stratégique et beaucoup de places de stationnement, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Local activité en RDC lumineux et sécurisé. Porte sectionnelle et porte double. Le plateau de bureau est en bon état. Accès indépendant. Réhabilitation de la toiture et des parties communes prévues. Cahier des charges des travaux adaptables au preneur. Espace de stockage privatif.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 28/68/Zi4 |
| Desserte routière | A46 / A43 / D318 / Périphérique Laurent Bonnevay / Rocade Est |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery et sa gare 20 min |
| Gare | Part Dieu |
| Etat du terrain | Goudronné 850 m² |
| Immeuble indépendant | Batiment B1 : 800 m² |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | réversible |
| Environnement de proximité | Activités et tertiaire |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés 6 bureaux individuels + 2 salles de réunions |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton |
| Charge au sol RDC | 500,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 3,20 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 motorisées de 4 x 4,5 m |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Latéral |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
Chassieu est une commune stratégiquement située à 10km à l’Est de Lyon. Elle bénéficie d’une position avantageuse à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, également proche de l’aéroport de Lyon St Exupéry. La commune accueille plusieurs zones d’activité industrielles et commerciales comme la Mi-Plaine. Ces zones regroupent de nombreuses entreprises dans des secteurs variés tels que la logistique, l’industrie manufacturière et les services.
Disponibilité: 01/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
