Location d'entrepôt de 740 m² à Chassieu - 69680 Réf : 12977700G-0004L

Idéalement situé et emplacement rare, sur la commune de Chassieu nouvelle disponibilité à la location d'un local d'activité mixte composé de 390 m² de stockage en rez-de-chaussée et de 350 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une petite activité car hauteur stockage de 3.50 mètres.

Proche des axes routiers, des bus et à 10 kilomètres de l'aéroport de Lyon.
Bureaux aménagés et climatisés.
Venez découvrir ce bien rapidement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	390				Indice ILAT
	Bureaux	350				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	740	1er janvier 2025	95,95 HT/HC/m²/an	6,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,07 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Structure béton
• Bureaux aménagés
• Climatisations
• Dalle béton quartz
• Hauteur 3.50 mètres
• Eclairage led
• Fibre
• Parkings extérieurs
• Secteur prime
• Portes sectionnelles
• Surface RDC : 390 m²

Accessibilité:

Route N345
Route Départementale D29
Bus Chassieu Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5)
Boulevard Périphérique: AVENUE DU PROGRES / ROCADE EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr