Location d'entrepôt de 620 m² à Chavignon - 02000 Réf : 1311425-0L

Local d'activité/Entrepôt de 620 m2 à louer situé à proximité de la RN2 entre Laon et Soissons, à 1h30 de Paris.
Situé à proximité de la RN2 entre Laon et Soissons, à 1h30 de Paris, sur un ensemble immobilier de 7000 m2 environ, un local d'activité de 620 m2 à louer, équipé d'un pont roulant avec cour gourdonnée.

Accessibilité:

Aéroport A 1h10 de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche RN2 axe Laon/Paris
SNCF A 20 min de la gare de Laon
SNCF A 20 min de la gare de Soissons
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	620	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1330 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé entre Laon et Soissons, à proximité de la RN 2, un local d'activité de 620 m2 dont 25 m2 de bureau à louer.
• Local mitoyen et indépendant.
• L'accès se fait par un espace goudronné avec possibilité de s'y garer.
• Grande porte plain pied coulissante de 5 m d' ouvertude de large et 4,25 m de hauteur.
• Porte d'accès piéton
• Le bâtiment a été édifié ainsi :
• Toiture est en tôle acier
• Eclairage néon
• Mur parpaing de séparation
• Sol béton brut
• Huisserie alu double vitrage
• Compteur électrique individuel
• 5m de hauteur sous poutre
• 6,40 m de hauteur au plus haut
• Le local est équipé d'un pont roulant de 3,2 T (à remettre aux normes) et d'un bureau de 25 m2 à rafraîchir.
• Remise aux normes électriques prévue.
• Accès sanitaires à 50 m du bâtiment.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr