CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé sur la commune de Chevilly Larue dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106, sur la ligne 7 du Tramway d'Île-de-France, et à 6 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de deux portes à quai, d'une rampe d'accès, d'une grande hauteur de 7.86 m et de places de parking. Belle surface de 1 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1100 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 33,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 33,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10572 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol : dalle béton
- Hauteur sous poutre : 6.28 m
- Hauteur sous plafond : 7.86 m
- Nombre de portes à quai : 2
- Une rampe d'accès
- Chauffage aérotherme
- Bardage rénové
- Double vitrage bureaux
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Parking : 4 places
- Surface RDC : 1100 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route D126 - D165
Bus PARC DES SPORTS (131, COLOMBE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
