CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6, proche de la nationale N20 et de l'A126. La ligne C du RER d'Île de France se trouve à environ 15 minutes à pied. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutre, d'une porte de plain-pied et de 27 places de parking. Belle surface de 2 337 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Entrepôts | 141,11 | 3 mois ap. acc. | 60 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1182,5 | 3 mois ap. acc. | 60 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 172,35 | 3 mois ap. acc. | 80 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 493,27 | 3 mois ap. acc. | 60 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 347,99 | 3 mois ap. acc. | 80 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23596 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,19 €/m²/an
Prestations :- 27 places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1354,85 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre (+ de27m)
- Equipements entrepôts : . Puissance électrique : 36KW/H
. Compresseur 500L
. Réseau air comprimé - Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Bus Bus OPTILE : Transports D. Meyer et C.E.A.T
Autoroute A6
Route N20, D120, D65, D167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
