Location d'entrepôt de 2 378 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 1100100-0L

Au sein de la Zone d'activités à proximité de la N20, GSA Immobilier vous propose un bâtiment indépendant neuf édifié sur site clos et sécurisé, 2378 m² D'activités avec bureaux divisibles à partir de 1189 m². De nombreux emplacements de parkings sont disponibles sur le site. Idéal pour de la logistique urbaine et du stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC 1	Bureaux	206				ILAT
RDC	Activités	983				ILAT
Total Cellule 01	Activités	1189	Immédiate	150 m²/an HT HC	5,21 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC 1	Bureaux	207				ILAT
RDC	Activités	982				ILAT
Total Cellule 02	Activités	1189	Immédiate	150 m²/an HT HC	5,21 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 5,2 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,17 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente


Prestations :

• ACCÈS--
• Portail d'accès, site clos et sécurisé
• Bâtiment neuf divisé en deux cellules
• 32 places de stationnement
• Local à vélos
• PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS --
• Accueil
• Surface bureaux sur deux niveaux
• Partie entrepôt/activité avec belle hauteur sous poutre
• Éclairage LED
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 1965 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Compteurs électriques : 2 x 38kVA par lots
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accessibilité:

Autoroute A10 - A6
Route N20
Bus Charles de Gaulle (BUS 55), Gare de Longjumeau (BUS 108 et 107), Route de Versailles N0 21-30 (BUS 199)
RER LONGJUMEAU (RER C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 7 10 9