Au sein de la Zone d'activités à proximité de la N20, GSA Immobilier vous propose un bâtiment indépendant neuf édifié sur site clos et sécurisé, 2378 m² D'activités avec bureaux divisibles à partir de 1189 m². De nombreux emplacements de parkings sont disponibles sur le site. Idéal pour de la logistique urbaine et du stockage.
Accessibilité:Autoroute A10 - A6
Route N20
Bus Charles de Gaulle (BUS 55), Gare de Longjumeau (BUS 108 et 107), Route de Versailles N0 21-30 (BUS 199)
RER LONGJUMEAU (RER C)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC 1 | Bureaux | 206 | | | | ILAT |
RDC | Activités | 983 | | | | ILAT |
Total Cellule 01 | Activités | 1189 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 5,21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
RDC 1 | Bureaux | 207 | | | | ILAT |
RDC | Activités | 982 | | | | ILAT |
Total Cellule 02 | Activités | 1189 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 5,21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5,2 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,17 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :- ACCÈS--
- Portail d'accès, site clos et sécurisé
- Bâtiment neuf divisé en deux cellules
- 32 places de stationnement
- Local à vélos
- PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS --
- Accueil
- Surface bureaux sur deux niveaux
- Partie entrepôt/activité avec belle hauteur sous poutre
- Éclairage LED
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1965 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Compteurs électriques : 2 x 38kVA par lots
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 7 10 9
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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