Local d'activité de 279 m² disponible à la location à Chilly-Mazarin(91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 279 m², situé à Chilly-Mazarin (91).
Ce bien se compose de 200 m² d'activité et de 40 et 39 m² de bureaux.
Il dispose d'une hauteur libre d'environ 5 m, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle et des emplacements de parking VL.
Idéalement situé à Chilly-Mazarin (91), ce local, commercialisé par EOL, bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A6, D446), les transports en commun (RER C, lignes de bus) et l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : en état dusage
Disponibilité : janvier 2025
Caractéristiques :Porte sectionnelle : 3.5m (hauteur) x 2.6m (largeur)
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 3.4 à 6.2 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 37 386 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 134 €
Le bailleur procédera aux travaux suivants avant la date de prise a effet du bail:
-Peinture des murs de la partie entrepot jusqu'a 2.50m de hauteur
-Peintures des murs de la partie bureaux
-Réfection des sols des bureaux ( dalles PVC faux bois)
-Révision de l'électricité, éclairage et chauffage
-Révision fonctionnement porte sectionnelle
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 14,85 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 3.35 |
| Type de chauffage | Electrique |
| Charge au sol (kg/m²) | 1.50 |
| Nombre de quais | 0 |
