Location d'entrepôt de 7 914 m² à Civrieux-d'Azergues - 69380 Réf : 12883290G-0004

FONCIER DE 16 963 M²
Evolis vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m².

. Un bâtiment mixte de 5 347 m² dont 1 582 m² de bureaux et locaux sociaux et 3 765 m² d'entrepôt réfrigéré à quai.
. Un bâtiment de 2 567 m² de bureaux sur 3 niveaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	3765				Indice ILAT
	Bureaux	1582				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	5347	Immédiate	84,16 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2567		54,54 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

150 parkings VL


Prestations :

• Bâtiment 1 : datant de 1990
• Activité :
• Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie
• laboratoire
• Charpente métallique, couverture bac
• acier isolé bardage double peau,
• Hauteur 9 mètres
• 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied
• Aire de retournement poids lourds
• Puissance électrique : tarif vert
• Bureaux :
• Bureaux sur 2 niveaux
• Bureaux cloisonnés à rafraichir
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux sociaux dont restaurant
• d'entreprise
• Bâtiment 2 : datant de 2000
• Bureaux :
• Bureaux sur 3 niveaux
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Possibilité d'installer un ascenseur à
• l'arrière de l'immeuble
• Site clos sécurisé
• Surface terrain : 16963

Accessibilité:

Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km
SNCF Gare de Lozanne à 2.6km
Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr