Location d'entrepôt de 497 m² à Coignières - 78310 Réf : LP614-ISAREIMMOBILIER

Immobilier Professionnel à louer Coignieres

Nous vous proposons des surfaces d'entrepôts avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Coignières, rue des Osiers. à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse.


Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières ligne N.
Implanté au coeur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.

A 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse / Rambouillet).

Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 71 km
Gare " la Verrière " à 3 km

lot disponible de 497 m2 : Recherche de successeur

Surface activités : 361 m2 en rez-de-chaussée :

Hauteur libre : 6,5 m environ,
1 porte d'accès plain-pied,
4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
Charge au sol : 3T/m2

Surface bureaux cloisonnées : 136 m2 en RDC et R+1
2 WC en rdc
Kitchenette
WC en R+1
baie de brassage


Loyer : 80 € HT HC /m2/an : 3313,3 € HT HC / mois

Charges locatives du lot : 13,5 € HT /m2/an (6696€/an)
Taxe Foncière du lot : 4,93 € HT /m2/an (2444€/an)
Taxe bureaux et stationnements du lot : 7,20 € HT /m2/an (1749€/an)
Loyer CC : 4200€ HT/mois


Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

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