COIGNIÈRES 36
A louer, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Coignières.
Au sein d'un ensemble clos et sécurisé, plusieurs cellules regroupables avec accès de plain-pied. Accès immédiat à la N10.
Accessibilité:SNCF Transilien ligne N, sration "Coignières"
Bus Lignes 423, 424, 12, 85, N145
Autoroute N10, N12
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 391 | | 100 HT/HC/m²/an | 16,92 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 53 | | 100 HT/HC/m²/an | 16,92 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 444 | | 100 HT/HC/m²/an | 16,92 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 327 | | 100 HT/HC/m²/an | 16,92 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 130 | | 100 | 16,92 | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 457 | | 100 /m²/an HT HC | 16,92 /m²/an HT | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :TBU + TASS : 2,28 euros/m²/an Assurance du Bailleur incluse et hors fluides aux provisions sur charges 2024
Prestations :- Coignières est l'un des premiers pôles économiques des Yvelines avec plus de 1 000 établissements set quelques 4 500 salariés
- La ZA des Marais est desservie par une voie centrale unique et privée, agrémentée d'un portique surveillé par un gardien, entre le rond-point des Osiers et la route de Lévis-Saint-Nom
- 1 Porte sectionnelle par lot
- 1 quai sur le lot 12
- Mezzanine filante sur façade
- HSP : 7,8 m
- Dallage : 3 T/m²
- Chauffage gaz par aérothermes (compteurs individuels)
- 4 places de parking extérieur par lot
- RIA
- Possibilité de regrouper les lots
- Surface RDC : 718 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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