CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux réparti en cellules. Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une grande hauteur de près de 8 m et de places de parking. Surface de 901 m² divisibles à partir de 444 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 391 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,92 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 53 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,92 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 9 | Activités | 444 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,92 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| RDC | Activités | 327 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,92 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,92 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 12 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16,92 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,32 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,28 €/m²/an
Prestations :- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : 4 places/lot
- STRUCTURE
- Dallage : 3T/m²
- Hauteur libre : 7,8 m
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain-pied : 1 porte/lot
- Accès quai : 1 quai (lot 12)
- RIA
- Chauffage : aérotherme
- Tarif jaune
- Bail dérogatoire de type investisseur
- Surface RDC : 848 m²
Accessibilité:Autoroute A12
Route N10
SNCF Gare de Coignières et Gare La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
