En plein coeur de Marne la Vallée, accès immédiat A4 et l'A104 à Collégien, EVOLIS vous propose une cellule d'activités avec des bureaux d'accompagnement à la location d'environ 400 m² non divisibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 286,1 | | 105 m²/an HT HC | 6,33 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 114 | | 130 m²/an HT HC | 6,33 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 15/12/2016 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Activités | 400,1 | Immédiate | 112,12 m²/an HT HC | 6,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :. Montant de la prime d'assurances 2023 : 1.66 euros HT /m²/an . Emplacements parkings inclus dans le loyer
Prestations :- Site clos et sécurisé par interphone
- Porte sectionnelle : 4.5 x 3 mètres
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Charges au sol : surfaces inférieures à 185 m² : 1T/m² et pour les surfaces supérieures à 185 m² : 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Voirie lourde
- Bureaux en open-space
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative selon les lots
- Surface RDC : 286,1 m²
Accessibilité:Bus Bus (13)
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
