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3 328 m² divisible dès 1 664 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3328 m²
Colombier-Saugnieu (69124)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à la location 2 cellules neuves de 1 664 m² situées à COLOMBIER SAUGNIEU. 1 porte sectionnelle et 1 quai par cellule. Ce bien pourra vous accompagner dans une activité de stockage ou de production. Bureaux entièrement neufs équipés de la climatisation réversible. Entrepôt éclairé et chauffé grâce à des aérothermes. La localisation de ce bien est stratégique car proche de l'A43 et de l'A42, mais aussi de l'aéroport Lyon St Exupéry
Située à proximité de la plateforme aéroportuaire régionale, « la Plaine de Saint-Exupéry » est destinée au cours des décennies à venir, à se transformer en une vaste zone d'activités de 900 hectares, pourvoyeuse d'entreprises et d'emplois.
L'ensemble de la Plaine Saint-Exupéry représente 24 communes et 64 000 emplois sont présents sur ce territoire à forte tendance industrielle et logistique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges et impôt foncier à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432
Autoroute A43
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à proximité de la plateforme aéroportuaire régionale, « la Plaine de Saint-Exupéry » est destinée au cours des décennies à venir, à se transformer en une vaste zone d'activités de 900 hectares, pourvoyeuse d'entreprises et d'emplois.
L'ensemble de la Plaine Saint-Exupéry représente 24 communes et 64 000 emplois sont présents sur ce territoire à forte tendance industrielle et logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1369 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 148 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 147 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 01 | Activités | 1664 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 3-6-9 ans Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 1369 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 148 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 147 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 02 | Activités | 1664 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges et impôt foncier à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage double peau.
- Charpente métallique.
- Bac acier pré-laqué, isolation thermique.
- Hauteur sous poutre : 7 m.
- Murs séparatifs : agglomérés creux de ciment, épaisseur 20 cm.
- Dalle en béton quartzé anti-poussière : 3 t/m² au RDC et 250 kg/m² en mezzanine.
- Eclairage zénithal.
- Electricité : tarif jaune > 50 KVA.
- Chauffage par aérothermes électriques dans hall d'activité
- Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans les bureaux.
- Alarme incendie.
- Sanitaires.
- ACCES :
- Clôture rigide hauteur 2 m.
- Portail automatique sur rail motorisé.
- Digicode.
- Portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m ht pour les quais et 4 m x 4,20 m ht pour les plain-pied.
- Parkings VL. Local vélos extérieur.
- Surface RDC : 3034 m²
Accessibilité:
Autoroute A432
Autoroute A43
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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