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3337m² divisible dès 1 668m²
HT HC
Location activité/entrepôt Colombier-Saugnieu (69124) - 3337 m²
Colombier-Saugnieu (69124)
Publiée il y a 1 an
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUF - COLOMBIER-SAUGNIEU
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 3 330 m², divisibles à partir de 1 600 m².
Ce bâtiment industriel, récemment livré, est disponible à la location et peut être divisé en deux lots distincts. Il offre des prestations de qualité, telles que des quais niveleurs, un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m, ainsi qu'une dalle industrielle en béton quartz, garantissant robustesse et durabilité pour vos activités.
Une partie bureau accompagne ce bâtiment, livrée aménagée mais non cloisonnée, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes.
Situé sur la commune de Colombier Saugnieu (69125), ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour toute activité nécessitant une proximité avec l'aéroport Lyon Saint Exupéry et l'autoroute A432. La Zone d'Activité de Colombier Saugnieu (69125) est une zone dynamique, regroupant de nombreux acteurs économiques tels que des transporteurs, des entreprises du BTP, des bureaux d'études, et bien d'autres encore. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux synergies et aux opportunités de collaboration.
En résumé, ces locaux d'activité à Colombier Saugnieu (69125) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
TF: 8 euros/m²/an HT à partir de 2025
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 3 330 m², divisibles à partir de 1 600 m².
Ce bâtiment industriel, récemment livré, est disponible à la location et peut être divisé en deux lots distincts. Il offre des prestations de qualité, telles que des quais niveleurs, un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m, ainsi qu'une dalle industrielle en béton quartz, garantissant robustesse et durabilité pour vos activités.
Une partie bureau accompagne ce bâtiment, livrée aménagée mais non cloisonnée, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes.
Situé sur la commune de Colombier Saugnieu (69125), ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour toute activité nécessitant une proximité avec l'aéroport Lyon Saint Exupéry et l'autoroute A432. La Zone d'Activité de Colombier Saugnieu (69125) est une zone dynamique, regroupant de nombreux acteurs économiques tels que des transporteurs, des entreprises du BTP, des bureaux d'études, et bien d'autres encore. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux synergies et aux opportunités de collaboration.
En résumé, ces locaux d'activité à Colombier Saugnieu (69125) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 1525,3 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| R+1 | Bureaux | 143,46 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule 02 | Activités | 1668,76 | 96 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 1524,26 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| R+1 | Bureaux | 143,97 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule 01 | Activités | 1668,23 | 96 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
TF: 8 euros/m²/an HT à partir de 2025
Prestations :
- Clôture rigide hauteur 2 m.
- Portail automatique sur rail motorisé.
- Digicode
- Bardage double peau.
- Charpente métallique.
- Bac acier pré-laqué, isolation thermique.
- Hauteur sous poutre : 7 m.
- Murs séparatifs : agglomérés creux de ciment, épaisseur 20 cm.
- Dalle en béton quartzé anti-poussière : 3 t/m² au RDC et 250kg/m² en mezzanine.
- Eclairage zénithal
- Chauffage par aérothermes électriques dans hall d'activité
- Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans les bureaux.
- Alarme incendie.
- Sanitaires.
- Portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m ht pour les quais et 4 m x 4,20 m ht pour les plain-pied
- 23 places Parkings dont 1 PMR
- Surface RDC : 3049,56 m²
Accessibilité:
Autoroute A432
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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