Location d'entrepôt de 839 m² à Colomiers - 31770 Réf : 47870-0L

A louer, 2 cellules d'activité au coeur du Parc Aéronautique de COLOMIERS. Bâtiment récent dans un ensemble arboré.
Bâtiment de construction récente comprenant des bureaux .
Hauteur minimale dépôt : 6 mètres.
Accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique.
Bureaux : chauffés et climatisés (cassettes faux plafond).
Emplacements de voitures extérieurs.
Parc relié directement par fibre optique à AIRBUS.
Dans un ensemble arboré.
Accès direct par la rocade et par la Route d'Auch A624.
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	335,3	Janvier 2025	100 m²/an HT HC	29 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	281,1	Janvier 2025	100 m²/an HT HC	29 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Activités	133,7	Janvier 2025	100 m²/an HT HC	29 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	88,8	Janvier 2025	100 m²/an HT HC	29 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un bâtiment avec charpente métallique.
• Toiture isolée en bac acier galvanisé.
• Bardage double peau, ondulé de 2 teintes.
• Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005).
• Menuiserie double vitrage.
• Installation alarme en place.
• Hauteur minimale sous charpente : 6 mètres.
• Dallage industriel : 2 T./m².
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique/Lot.
• Bureaux : chauffés et climatisés (cassettes faux plafond).
• Emplacements de voitures extérieurs :
• Lot 3 : 4
• Lot 4 : 6.
• Parc relié directement par fibre optique à AIRBUS GROUP.
• LOT 4 :
• Dépôt avec espace de stockage clos / 1 mezzanine appartenant au locataire
• Compteur 36kvA triphasé
• Bureaux : RDC comprenant 1 bureau d'accueil / 2 WC / 1 vestiaire / 1 local technique avec baie de brassage
• Etage : 2 grands bureaux open-space / 1 bureau indépendant / 1 salle de réunion / 1 salle de repos / 1 salle d'archives / 1 espace repro .
• LOT 3 :
• Dépôt avec espace de stockage ouvert / Une mezzanine appartenant au locataire / un local clos avec arrivée et évacuation d'eau
• Compteur 24 kvA triphasé
• Bureaux : RDC comprenant un espace accueil / un WC
• Etage : un grand bureau open-space / trois bureaux indépendants / une salle de repos
• Ensemble arboré.
• Surface RDC : 705,2 m²

Accessibilité:

Route Accès direct par la rocade et la Route d'Auch A624.
Aeroport Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr