Location d'entrepôt de 839 m² à Colomiers - 31770 Réf : 1313849-0L

LOCAUX D'ACTIVITE À LOUER - COLOMIERS TOULOUSE OUEST
LOCAUX D'ACTIVITE À LOUER - COLOMIERS TOULOUSE OUEST

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités regroupant un espace de bureaux et un espace stockage chacun, au sein d'un parc multi-occupants.

Ce bâtiment offre une situation idéale , au coeur de ZONE AERONAUTIQUE au Nord Ouest de Toulouse.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	335,3				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	133,7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C4	Activités	469	1er février 2025	100 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	281,1				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	88,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	369,9	1er février 2025	100 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Sanitaires PMR
• Kitchenette
• Bureaux climatisés et câblés
• Fibre
• Lot C3 : 4 places de parking
• Lot C4 : 6 places de parking
• Surface RDC : 616,4 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,85 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route N124 Sortie Zone aéronautique
Route M63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr