Entrepôt Logistique disponible Orpi Pro vous propose à la location un entrepôt de logistique disponible immédiatement.
Idéalement positionner dans la zone de Sénart le long des grands axes : A5, N104, A6, N6, N7
Descriptif technique :
Surface de Stockage : 2 582 m²
Bureaux en Algéco
Quais de déchargements : 10
Hauteur sous poutre : 9,5m
Conditions de location:
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Les loyers sont payables trimestriellement, termes à
échoir
Indexation annuelle ILAT
Loyer annuel : 75€/m²/an HT HC
Charges : 13,84/m²/an HT HC
Fiscalités : 15,48/m²/an HT HC
Honoraire : 15% du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ESPACES EXTÉRIEURS
Parking VL et PL à définir selon les lots
Aire de manœuvre: 30 mètres
STRUCTURE
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre: 9,5 mètres
Structure: béton
Couverture : étanchéité multicouches sur bac acier
Bardage : double peau isolé
ÉQUIPEMENTS
Quais10 portes en façade
Détection automatique incendie
Chauffage : hors gel
Locaux sociaux
SERVICES
Agent de sécurité incendie 24h/24h
Station service PL
Accès routiers : A5, N104, N6, A6
Desserte (transports) : BUS 21,61B
RER D Combs la ville, Lieusaint
Piste Cyclable
Orly à 24 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 193650 € HTHC
Charges annuelles : 35734.88 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39969 €
