Location d'entrepôt de 41 918 m² à Combs-la-Ville - 77380 Réf : 185912-0L

Nouvelle disponibilité logistique à Combs la Ville
Cushman et Wakefield vous propose cette nouvelle disponibilité logistique : 41.918m² environ, répartis sur 5 cellules et incluant 3.000m² de bureaux.
Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la N104 et est équipé de 44 quais-niveleurs, 20 places PL et 289 parkings VL.

Caractérstiques techniques :
5T/m²
Hauteur Libre = 10 mètres (7,5m sur deux cellules)
En plus des quais, 4 accès plain-pied + 1 rampe VL
Autorisation ICPE : 1510 ; 1532
Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663 1 ; 2663 2
Déclaration ICPE : 2920 2 b ; 2925


Disponibilité immédiate !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	38196		59 HT/HC/m²/an	4,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	3722		59 HT/HC/m²/an	4,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : hors gardiennage et hors fluides Assurances : 0,94 euros HT/m²/an TBU/TASS : 3,89 euros/m²/an


Prestations :

• Terrain : 90 950 m²
• Entrepôt de classe A
• Bâtiment biface traversant
• 5 cellules et 2 aires de quais de livraison
• Charpente métallique, revêtement bitumineux
• Hauteur libre : 7.5 à 10 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• 4 portes plain pied
• 44 quais niveleurs
• Chauffage : 3 chaudières gaz en redondance
• 1 rampe VL
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Autorisations ICPE : 1510, 1532
• Enregistrement ICPE : 1530, 2662, 2663-1, 2663-2
• Déclaration ICPE : 2920 2-b, 2925
• Sprinkler : APSAD sous eau intérieur / sous air extérieur - RIA
• 20 places PL
• 289 places VL
• Surface RDC : 41918 m²

Accessibilité:

RER Gare Combs la Ville Quincy à 2 km (ligne D)
Accès routier N104 à 1 km
Accès routier N6 à 5 km
Autoroute A5 à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr