Location d'entrepôt de 1 085 m² à Comines - 59560 Réf : 13218960G-0002

BELLES SURFACES NEUVES ET LUMINEUSES
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, des bureaux et locaux d'Activités Neufs à Comines. Transformez votre projet en réalité avec des bureaux et locaux d'activités modernes sur un site clos et sécurisé disponibles à partir de 94 m². Espaces contemporains et lumineux, conçus pour favoriser la productivité. Accès facile aux transports et aux principales voies routières, environnement dynamique. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	307	Immédiate	90,22 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	202	Immédiate	75 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	202	Immédiate	75 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	140	Immédiate	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	234	Immédiate	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Immeuble mixte moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Pompe à chaleur
• Fibre optique
• Locaux neufs livrés brut de béton
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds acoustiques
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 851 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Proximité M945
SNCF Gare de Comines
Bus Lignes B75, B75R, B82, B82R

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr