Sur un terrain indépendant et clos de 10 408 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 300 m² comprenant :
- 800 m² d'activités dont 100 m² de locaux sociaux au RDC
- 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 300 | | | | |
| RDC | Activités | 700 | | | | |
| RDC | Bureaux | 200 | | | | |
| RDC | Locaux sociaux | 100 | | | | |
| Total Cellule | Activités | 1300 | Trimestre 1 2025 | 184,62 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- 3 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 8 m
- Structure : bardage double peau
- Eclairage : skydomes
- Sol : dalle industrielle
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires / Douches / Coin cuisine
- Faux-plafond / Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Chauffage individuel
- Surface terrain : 10408
Accessibilité:Voiture Au sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour des autoroutes A7, A46 et A47 et en vitrine de la Rocade Est (A46).
Avion A 30 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry
SNCF A 25 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
Transports en commun : bus et navette de rabattement TER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
