Location d'entrepôt de 10 231 m² à Conflans-Sainte-Honorine - 78700 Réf : 162857-0

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local neuf situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines (78), à une vingtaine de km de Paris, localisation idéale et à proximité de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle façade commerciale sur la N184. Belle surface 10231 m² divisibles à partir de 3308 m², sur un terrain de 27 792 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2932	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	85,29	12 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	479	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule CELLULE 1	Entrepôts	3496,29	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2815	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	85,29	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	526	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule CELLULE 2	Entrepôts	3426,29	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2544	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	84,54	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	680	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule CELLULE 3	Entrepôts	3308,54	Janvier 2025	130 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 8546,12 m²
• Surface terrain : 27792
• Haut. libre min. ss poutre : 10,6 m
• Equipements entrepôts : Spécifications :
  
  Terrain : 27 792 m²
  3 cellules
  Plateforme indépendante neuve à l'entrée du grand Paris
  Toiture photovoltaïque
  Très belle façade commerciale sur la N184
  Bâtiment visant la certification BREEAM en niveau Very Good
  
  Equipement :
  Hauteur sous poutre : 10,60 à 11,15 m²
  1 porte de plain-pied et une rampe d'accès par cellule
  Capacité 8 000 palettes et 1 500 place de picking
  Aire de manoeuvre
  110 parkings VL, avec espaces réservés pour les PMR
  7 parkings PL
  
  Espaces de bureaux modulables et des locaux sociaux en Mezzanine
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663

Accessibilité:

Autoroute A115 - RN184
RER Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr