VALOR Parc -CORBAS
Sur la commune de Corbas, nous vous proposons à la location 3 bâtiments d'activités rénovés
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1428 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 158 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 163 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 1749 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1248 | | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 50 | | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 1298 | janvier 2025 | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1141 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Stockage | 11 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1247 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : 3 euros/m²/an
Prestations :- 3 lots rénovés
- Ravalement simultané des 3 lots dans les années à venir
- Lot 3 : 5 portes à quais, rénovation des bureaux en cours, 7m HSP
- Lot 4 : rénové, 6 portes à quai + une porte plain pied latérale, 7m HSP
- Lot 6 : rénovation prévue, 5 portes à quai + une porte plain-pied, 4m de HSP
- Possibilité technique confirmée de faire tomber le mur entre les lots 3 et 4 et faire 3 000m² d'un seul tenant avec 11 quais
- Surface RDC : 4120 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accessibilité:Bus 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
