locaux d'activités neufs, proximité N104
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 374 m², avec la possibilité de louer un bâtiment indépendant de 1780 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Activités | 354 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 109 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule A04 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 354 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 109 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule A03 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 354 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 109 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule A02 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 353 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 107 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule A01 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 348 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 109 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule A05 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 290 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 86 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule A11 | Activités | 376 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 361 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 106 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule B03 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 361 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 106 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule B02 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 301 | | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 82 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule B04 | Activités | 383 | Sous option | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an
Prestations :- Certification BREAM Good
- Toiture végétalisée
- Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
- interphone et commande du portail depuis chaque cellule
- Un accès principal pour VL/PL
- Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
- 83 places de stationnement VL dont 16 places
- Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
- Espaces verts paysagés
- Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
- Bureaux livrés en open space
- Faux plafond en dalles de fibre minérale
- Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
- Chauffage par convecteurs électriques
- 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
- 1 sanitaire au 1er étage
- Surface RDC : 3076 m²
- Surface terrain : 12801
- Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
Tarif bleu 36 kVA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques