Location d'entrepôt de 3 999 m² à Corbeil-Essonnes - 91100 Réf : 13164610G-0004L

locaux d'activités neufs, proximité N104
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 374 m², avec la possibilité de louer un bâtiment indépendant de 1780 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	354				Indice ILAT
R+1	Bureaux	109				Indice ILAT
Total Cellule A04	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	354				Indice ILAT
R+1	Bureaux	109				Indice ILAT
Total Cellule A03	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	354				Indice ILAT
R+1	Bureaux	109				Indice ILAT
Total Cellule A02	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	353				Indice ILAT
R+1	Bureaux	107				Indice ILAT
Total Cellule A01	Activités	460	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	348				Indice ILAT
R+1	Bureaux	109				Indice ILAT
Total Cellule A05	Activités	457	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	290				Indice ILAT
R+1	Bureaux	86				Indice ILAT
Total Cellule A11	Activités	376	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	361				Indice ILAT
R+1	Bureaux	106				Indice ILAT
Total Cellule B03	Activités	467	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	361				Indice ILAT
R+1	Bureaux	106				Indice ILAT
Total Cellule B02	Activités	467	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	301				Indice ILAT
1	Bureaux	82				Indice ILAT
Total Cellule B04	Activités	383	Sous option	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an

Prestations :

• Certification BREAM Good
• Toiture végétalisée
• Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
• interphone et commande du portail depuis chaque cellule
• Un accès principal pour VL/PL
• Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
• 83 places de stationnement VL dont 16 places
• Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
• Espaces verts paysagés
• Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
• Bureaux livrés en open space
• Faux plafond en dalles de fibre minérale
• Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
• Chauffage par convecteurs électriques
• 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
• 1 sanitaire au 1er étage
• Surface RDC : 3076 m²
• Surface terrain : 12801
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
  Tarif bleu 36 kVA
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr