Location d'entrepôt de 5 565 m² à Corbeil-Essonnes - 91100 Réf : 1186684-0L

Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	354	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A2	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	354	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A3	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	354	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A4	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	353	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	107	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A1	Activités	460	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	348	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A5	Activités	457	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	347	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	107	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A6 - SEIBO	Activités	454	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	290	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	86	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A11	Activités	376	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	284	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	87	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A10 (gardien)	Activités	371	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	284	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	87	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A9	Activités	371	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	284				Indice ILAT
R+1	Bureaux	86				Indice ILAT
Total Cellule LOT A8	Activités	370	Sous option	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	361	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	106	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT B2	Activités	467	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	361				Indice ILAT
R+1	Bureaux	106				Indice ILAT
Total Cellule LOT B3	Activités	467	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	301	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	82	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT B4	Activités	383	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
	Parkings		01/10/2022			Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,96 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an

Prestations :

• Livrés en open space
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ventilation double flux (bx) et simple flux (sanitaires)
• Faux-plafonds en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 1 sanitaire PMR par lot
• Plancher : 350 kg/m² au R+1
• Surface RDC : 4275 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
  Dallage industriel quartzé
  Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux
  Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 82 extérieur(s)