Location d'entrepôt de 4 631 m² à Corbeil-Essonnes - 91100 Réf : 898292-0L

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale, GSA IMMOBILIER vous propose plusieurs cellules d'activités avec bureaux à partir de 374 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	354				ILAT
RDC	Bureaux	16				ILAT
1	Bureaux	93				ILAT
Ext	Parkings		Après travaux			ILAT
Total Cellule A2	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	354	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	16	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	93	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A3	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	354	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	16	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	93	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A4	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	353	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	15	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	92	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A1	Activités	460	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	348	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	16	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	93	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A5	Activités	457	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	347	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	15	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	92	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A6	Activités	454	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	290	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	11	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A11	Activités	376	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	284	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	12	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A9	Activités	371	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	284	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	12	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A10	Activités	371	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	284	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	11	Immédiate			ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule A8	Activités	370	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT
RDC	Activités	301	Réservé			ILAT
RDC	Bureaux	10	Réservé			ILAT
1	Bureaux	72	Réservé			ILAT
Ext	Parkings		Réservé			ILAT
Total Cellule B4	Activités	383	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9-12 ans ILAT

Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC.


Prestations :

• *** EXTÉRIEUR ***
• Espaces verts paysagés de qualité
• Site clos et sécurisé
• Portail motorisé avec horloge, Intratone et commande du portail depuis chaque cellule.
• 67 places de stationnement VL
• 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente)
• Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel
• ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
• Faux plafond en dalles de fibres minérales
• Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1
• Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires
• Éclairage en pavé lumineux LED 350 lux
• Chauffage convecteurs électriques
• 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire mixte en R+1
• Bureaux selon la réglementation thermique 2012
• Surface RDC : 3703 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre et voirie adaptée PL
  
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
  
• Chauffage : Chauffage aérotherme gaz

Accessibilité:

RER RER D Essonnes Robinson et RER D Gare de Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Route N104 et N7 à proximité
Aéroport PARIS-ORLYS (à 28min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4