Cellules d'activités neuves proches des grands axes N 104 et A6Orpi Pro vous propose à la location des cellules d'activités proches des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.
Locaux d'activités NEUFS de 718 m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Activité AUTOMOBILE interdite
Activité en RDC : 568 m²
Bureaux R+1 : 150 m²
Conditions de location :
Bail : 3/6/9
Garantie 3 mois de loyer minimum
Loyer HT HC : 71 800 € /an
Charges HT : 12 206 €/an
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC TVA en SUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux
2 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
Bureaux :
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement
PVC au R+1
Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une
hauteur de 1m20 dans les sanitaires
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x
600mm
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350
lux pour les bureaux
Chauffage électrique
Livrés en open
space (non cloisonnés)
Hauteur libre 2,50m
2 WC PMR mixte au rez
de chaussée
2 WC mixte au R+1
Accès routiers :N7,N104,A6
Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 405
RER LIGNE D
Orly à 20 min
Disponibilité : Immédiate
Portes plain-pied : 2
RT 2012
Téléphone câblé
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 71800 € HTHC
Charges annuelles : 12206 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4416.36 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
pas d''activité automobile
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| a 8 | rdc | activités | 284 m² | 100€/m² | 17€/m² | 3 | immédiate |
| a 8 | r+1 | bureaux | 75 m² | 100€/m² | 17€/m² | | |
| a 9 | rdc | activités | 284 m² | 100€/m² | 17€/m² | 3 | immédiate |
| a 9 | r+1 | bureaux | 75 m² | 100€/m² | 17€/m² | | |
