Location d'entrepôt de 305 m² à Cormeilles-en-Parisis - 95240 Réf : 1304408-0L

Cellule d'Activité proche Autoroute A15 / A86
Entre l'Autoroute A15 et A86, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un Parc d'Activité livré en 2019, 305 m2 d'Activité avec Bureaux d'accompagnement.
Accès livraison, porte sectionnelle, Hauteur sous poutre (6 m), Parkings extérieurs.
Parc clos et sécurisé avec interphone,.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	241	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	8,5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	64	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	8,5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot C5	Activités	305	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	8,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,67 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parc d'Activité clos et sécurisé
• Bardage : double peau habillage bois
• Aire de manoeuvre
• 3 places de Parkings extérieurs
• ACTIVITE
• 1 Porte sectionnelle 3,50 x 3 m
• Hauteur sous poutres 6 m
• Chauffage par Aérothermes
• Éclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres - Éclairage intérieur LED
• Dalle béton
• Charge au sol 3 T /m2
• Climatisation possible avec surloyer
• Sanitaires
• BUREAUX
• Faux plafond / Dalles LED
• Sol PVC
• Courant fort
• Chauffage électrique à inertie
• Charges au sol : 250 kg /m2
• Accès indépendant à la partie Bureaux
• Cloisonnement possible
• Surface RDC : 241 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique, Radiant
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Gare de Cormeilles en Parisis (Transilien J) 1,5 km
Autoroute Autoroute A15 / A86
Bus Bus 30-46 Stevenson (900 mètres)
Bus Bus 30 - 05 La Plaine (600 mètres)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur