Location d'entrepôt de 87 m² à Cormontreuil - 51350 Réf : 13266420G-0002L

Local d'activité 87 m2
À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Cormontreuil pour votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus ! Ce local de 87 m², non divisibles, est disponible à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel, il offre un emplacement stratégique pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	70	Immédiate		27,59 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	11	Immédiate		27,59 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux sociaux	6	Immédiate		27,59 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	87	Immédiate	137,93 m²/an HT HC	27,59 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22% HT d'un loyer annuel HT charge Preneur

Prestations :

• A louer Local d'activité comprenant Atelier de 70 m2, Bureau de 11 m2 et sanitaires avec douche de 6 m2.
• Bâtiment double peau, chauffage électrique dans le Bureaux et les sanitaires.
• 4 stationnements privatifs sécurisés avec portail spécifique aux locaux loués
• A proximité des arrêts de bus Blancs Monts (Ligne 09) ainsi que des accès aux autoroutes A4, A26 et A34. La route RD944 est également facilement accessible pour se déplacer en voiture depuis cet endroit.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
• Honoraires charge preneur: 22%HT d'un loyer annuel HT
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Surface RDC : 87 m²
• Surface terrain : 0
• Trame : 6x15
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Blancs Monts (Ligne 09)
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute A34
Route RD944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr