Location d'entrepôt de 140 m² à Cornebarrieu - 31700 Réf : A3629

ZONE AERONAUTIQUE
PETITE SURFACE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activité neuf de 140 m². Ce local se situe dans un programme actuellement en cours construction sur la ville de Cornebarrieu. Il sera livré à l'automne 2024 et proposera :

• Un dépôt au RDC de 74 m² environ avec un sanitaire PMR

• Un espace bureau de 20 m² et un espace de stockage de 45 m² en R+1.

Le dépôt sera accessible via une porte sectionnelle et une porte piéton. Le local est loué avec 2 places de parkings situées devant le dépôt. Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen

Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes

Disponibilité : 15/01/2025
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métalique
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Portail automatique
Porte sectionnele manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1051.4 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	rdc dépôt	mezzanine bureaux	mezzanine stockage	loyer mensuel ht	loyers + charges	disponibilité
bâtiment b - lot 11	74.37 m²	20 m²	45 m²	1 500 € ht	1 588 € ht	15/01/2025