ZONE AERONAUTIQUE
PETITE SURFACELe cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activité neuf de 161 m². Ce local se situe dans un programme actuellement en cours construction sur la ville de Cornebarrieu. Il sera livré à l'automne 2024 et proposera :
- un dépôt au RDC de 114 m² environ avec un sanitaire PMR
- une mezzanine aménagée en bureau de 47 m² environ, climatisés
Le dépôt sera accessible via une porte sectionnelle et une porte piéton. Le local est loué avec 3 places de parkings situées devant le dépôt. Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen
Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes
Disponibilité : 15/01/2025
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métalique
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Portail automatique
Porte sectionnele manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier
Loyer annuel : 20930 € HT
Charges annuelles : 1209.11 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | rdc dépôt | mezzanine bureaux | loyer mensuel ht | loyers + charges | parkings | disponibilité |
| bâtiment a | | | | | | |
| lot 01 - 161 m² | 114.46 m² | 47.18 m² | 1 745 € ht | 1 846 € ht | 3 places | 15/01/2025 |
| lot 05 - 161 m² | 114.46 m² | 47.18 m² | 1 745 € ht | 1 846 € ht | 3 places | 15/01/2025 |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
