ZONE AERONAUTIQUE
PETITE SURFACELe cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 325 m². Ce bien se situe dans un programme actuellement en cours de livraison sur la ville de Cornebarrieu. Il sera livré en novembre 2024 et proposera :
- un dépôt au RDC de 228 m² environ avec un sanitaire PMR
- un espace bureau aménagé d'environ 95 m² en mezzanine
Le dépôt sera accessible via deux portes sectionnelles et deux accès piétons. Le local est traversant et loué avec 7 places de parkings situées à proximité du dépôt. Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen
Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes
Disponibilité : Octobre 2024
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métalique
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Portail automatique
Porte sectionnele manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier
Loyer annuel : 41860 € HT
Charges annuelles : 2710.4 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | rdc dépôt | mezzanine bureaux | loyer mensuel ht | loyers + charges | parkings | disponibilité |
| bâtiment a | | | | | | |
| lot 01 - 161 m² | 114.46 m² | 47.18 m² | 1 745 € ht | 1 858 € ht | 3 places | disponible |
| lot 05 - 161 m² | 114.46 m² | 47.18 m² | 1 745 € ht | 1 858 € ht | 3 places | disponible |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
