Forte visibilité sur axe passant
Bâtiment indépendantLe cabinet Novilis Conseil vous propose à la location ce local mixte à vocation commerciale idéalement situé sur un axe passant de Cornebarrieu. Le bâtiment de 526 m² est indépendant sur sa parcelle de 4 000 m². Il se compose,
- d'un espace de vente ERP 5 vitré, chauffé et climatisé,
- de 3 bureaux cloisonnés et climatisés, WC et salle de pause
- d'une réserve sur l'arrière accessible via porte sectionnelle
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Possibilité de stockage et/ou expo extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Système d'alarme périmétrique
Rideaux métalliques
Hauteur dépôt de 3m70 à 5m20
Portes sectionnelle 4x4m
Accès par Colomiers sortie Bascule Oratoire
Accès par Cornebarrieu Voie Lactée
Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accessibilité PMR
Carrelage
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cuisine - réfectoire
Destination : commerciale
Douches : 1
Eclairage extérieur
ERP : 5
Façade bardage double peau
Fibre optique
Portail manuel
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Vitrine
Loyer annuel : 78000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 7440 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface |
| show-room / espace de vente | 275 m² |
| dépôt / réserve | 180 m² |
| bureaux et locaux sociaux | 70 m² |
| parcelle | 4 000 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
