Location d'entrepôt de 320 m² à Couëron - 44220 Réf : 13195450G-0003L

À la recherche de locaux d'activités à louer à Couëron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose ce spacieux espace de 320 m² en excellent état offre des bureaux cloisonnés, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, une luminosité naturelle, des faux plafonds, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, un chauffage électrique, une hauteur sous poutres de 5,20 mètres, des dimensions de porte généreuses (4m de hauteur sur 3,5m de largeur), une douche, un vestiaire et des sanitaires. Idéal pour votre entreprise, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	230				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	90				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	320	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1710 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Chauffage électrique
• Hauteur sous poutres : 5,20 Mètres
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,5(L)
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare à 25 minutes
Route Périphérique N444
Tram Ligne 1
Bus Imprimeurs (BUS-93)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr