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Location d'entrepôt de 533 m² à Couëron - 44220 Réf : 1318267-0L

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533 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
101 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Contacter Arthur Loyd Nantes par téléphone pour la REF 1318267-0L au : 0252560359

Description du bien

Nous vous proposons un local d'activité de 533 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise.
Doté d'un accès facile aux grands axes routiers, il bénéficie également d'une proximité aux transports en commun. Parfaitement adapté pour un usage industriel, artisanal ou de stockage, ce local offre un environnement propice au développement de votre entreprise.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Activités5331er trimestre 2025101,31 HT/m2/an9 ans type 3-6-9
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée


Impôt Foncier : 2872 €/(2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :
  • Le bâtiment mixte correspond à environ 205 m2 de bureaux répartis en R+1. et sont tous climatisés.
  • L'entrepôt en double peau correspond à une surface d'environ 328 m2.
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Hauts de Couëron (BUS-93)
A deux pas du périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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    4 000€/mois 320 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    1 801€/mois 210 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Porte Sectionnelle
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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    Location activité/entrepôt Couëron (44220) - 426 m²

    Loyer sur demande 142 à 426 m²

    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
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    5 854€/mois 815 m²

    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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