Location d'entrepôt de 815 m² à Couëron - 44220 Réf : 1300696-0L

A Couëron, local d'activité neuf à louer
Dans l'ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment neuf à la location d'environ 815 m2 dont 100 m2 environ de bureaux en mezzanine.
Le site est neuf et fermé par un portail avec 4 places de stationnement pour ce local.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	815	Immédiate	86,13 HT/HC/m²/an		9 ans type 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le local se compose d'une partie entrepôt avec une belle hauteur d'environ 715 m2 et environ 100 m2 en mezzanine de bureaux non cloisonnés avec sanitaires.
• Il y a une possibilité d'avoir 100 m2 de bureaux supplémentaires sur l'avant du bâtiment avec un loyer de 13000 eurosuros HT/HC/An (avec également 3 places de parking en plus).
• Existence d'emplacement de bennes.
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Hauts de Couëron (BUS-93)
A deux pas du périphérique nord & sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr